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  [2026 부동산 경매 리포트] 빌라 경매 물건 폭증과 낙찰가율 하락, 도대체 왜 이런 일이 일어날까요? 2021~2022년 전세 버블의 시차 폭발과 대출 규제, 내수 침체가 맞물리며 출구를 잃은 빌라 시장의 속사정과 입찰 전략을 명쾌하게 분석해 드립니다.   요즘 부동산 경매 시장 소식을 찾아보시다 보면 **"빌라 경매 물건이 역대급으로 쏟아져 나온다"**는 뉴스 많이 접해보셨을 겁니다. 실제로 수도권 주요 법원의 연립·다세대 경매 접수 건수가 1년 만에 두 배 가까이 급증하면서 경매 시장에 거대한 경고등이 켜진 상황인데요. https://www.sayno.me/auction-stats 하지만 이상하게도 물건은 넘쳐나는데 낙찰가율(매각가율)은 계속해서 떨어지고 있습니다. 도대체 무엇이 "출구 없는 빌라 소유자"들을 법원으로 밀어 넣고 있는지, 그리고 왜 시장은 이 물량들을 다 삼키지 못하고 있는지 통계와 함께 그 실체를 자세히 파헤쳐 보겠습니다! 😊   1. 숫자와 통계가 보여주는 경매 시장의 현실 📊 2024.08~2025.07, 2025.08~2026.09 법원 경매 전문 통계에 따르면 주요 법원별 연립·다세대(빌라) 물건의 신규 접수 건수와 매각 지표는 그야말로 충격적인 수준을 보여주고 있습니다. 법원 경매 접수건수 매각가율(낙찰가율) 매각율(소화율) 서울남부 6,993 ...